SUN CENTRO TOWN HẠ LONG
CHÍNH THỨC RA HÀNG SIÊU PHẨM CĂN HỘ MẶT BIỂN TRÁI TIM SUN ELITE CITY HẠ LONG
- Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay 0% lên đến 30 tháng
- Hỗ trợ vay vốn NH tối đa 70% giá trị căn hộ
- Ân hạn nợ gốc và Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
- Chính sách Early Bird chiết khấu ngay 3% giá trị căn hộ
- KH không vay Chiết khấu 1% giá trị Căn hộ
- Chính sách Khách hàng thân thiết Sun Group: chiết khấu căn thứ 02
Tên dự án: | Sun Centro Town |
|---|---|
Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group |
| Vị trí dự án | đường Kỳ Quan, Bãi Cháy |
Quy mô dự án | 1,2ha – đa dạng loại hình căn hộ & công năng |
| Loại hình sản phẩm | 3 tòa tháp – 2900 căn hộ |
| Số tầng cao | 30 tầng gồm 1 hầm |
Tầng 1 chiều cao 7m | Shop chân đế, gym, spa |
Tầng 2-29 chiều cao 3,5m | Căn hộ du lịch |
Tầng 30 chiều cao 7m | Nhà hàng cao cấp, bar, tiện ích |
Tiêu chuẩn bàn giao: | Full nội thất, trừ đồ điện tử. |
Thời gian bàn giao | Dự kiến 31/10/2027 |
Pháp lý | Sở hữu đến 2084 |
Sun Centro Town nằm tại trung tâm Bãi Cháy, trên trục đường bao biển “Kỳ Quan” – vị trí chiến lược thuận lợi cho tầm nhìn hướng vịnh và kết nối du lịch. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận Sun World Hạ Long, bến du thuyền, quảng trường, các trục giao thông chính như cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Móng Cái, sân bay quốc tế Vân Đồn và nhiều điểm du lịch khác. Vị trí này tạo lợi thế lớn cho mục tiêu khai thác cho thuê ngắn hạn và đón du khách.
- Chỉ vài bước chân, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích đắt giá:
- Quảng trường Sun Carnival sôi động.
- Tổ hợp giải trí Sun World đẳng cấp quốc tế.
- Tổ hợp Valley Beach Club, Vui Fest sầm uất.
- Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long – điểm đón hàng triệu du khách mỗi năm.
Từ Sun Centro Town, kết nối toàn thành phố Hạ Long chỉ trong vài phút. Vị trí “tam cận” biển – đường – tiện ích giúp dự án trở thành tâm điểm nghỉ dưỡng mới.
Ảnh 360 view toàn cảnh dự án Sun Centro Town
Tiện ích được thiết kế để phục vụ cả nhu cầu sống hàng ngày (gym, spa, shop thiết yếu) và mục tiêu nghỉ dưỡng – trải nghiệm (skybar, nhà hàng, hồ bơi vô cực, view pháo hoa/màn trình diễn). Điều này giúp sản phẩm có tính đa dụng cao: vừa ở, vừa phục vụ lưu trú, vừa khai thác F&B/sự kiện.
Sun Centro Town được phát triển theo tiêu chuẩn “all-in-one” — tích hợp đa dạng tiện ích phục vụ cả cư dân lẫn khách du lịch:
Tầng 1 & khối đế thương mại: shophouse, nhà hàng, quầy dịch vụ, gym, spa.
Hồ bơi bốn mùa mái kính (dài ~50m) và bể bơi ngoài trời; khu vui chơi trẻ em; khu sinh hoạt cộng đồng.
Sky Bar / nhà hàng trên tầng 30: không gian ẩm thực, bar với tầm nhìn panorama ôm vịnh.
An ninh 24/7, bãi đỗ xe hầm, hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
Ngoài ra, cư dân còn thụ hưởng tiện ích quy mô từ Sun Elite City xung quanh như quảng trường, bến du thuyền, khu sự kiện, tạo nên trải nghiệm sống nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế
Sun Centro Town có bố cục căn hộ linh hoạt, tối ưu diện tích cho mục đích cho thuê và nghỉ dưỡng:
Quy mô: 2.900 căn.
Cấu trúc: tầng 1 làm thương mại; tầng 2–29 là căn hộ; tầng 30 bố trí nhà hàng, skybar; 1 tầng hầm phục vụ đỗ xe.
Loại căn: studio (thường 28–33 m²), 1PN (48–54 m²), 2PN (61–78 m²), 3PN (83–100 m²), duplex/penthouse & shophouse chân đế. Thiết kế mặt đứng/ façade lấy cảm hứng từ đảo nổi nên chú trọng tầm nhìn, ban công rộng và mặt kính lớn để tận dụng view vịnh.
Thiết kế kiến trúc và mặt bằng hướng tới tối ưu trải nghiệm biển: nhiều căn sở hữu tầm nhìn trực diện ra Vịnh Hạ Long, phần khối đế tập trung vào dịch vụ và trải nghiệm F&B để tăng lưu lượng khách và giá trị khai thác.
- Diện tích lý tưởng cho cặp đôi hoặc du khách cá nhân
- Thiết kế thông minh, tận dụng không gian hiệu quả
- Giá bán từ 2,15 – 2,5 tỷ VNĐ
- Phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn du lịch
- Không gian riêng tư, đầy đủ tiện nghi
- Giá bán từ 2,95 – 3,35 tỷ VNĐ
- Lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên
- Không gian rộng lớn, thoải mái
- Tiềm năng khai thác du lịch vượt trội
- Sản phẩm độc quyền, số lượng hạn chế
- Không gian sống thượng lưu
- Giá trị đầu tư cao cấp
- Sản phẩm độc quyền, số lượng hạn chế
- Không gian sống thượng lưu
- Giá trị đầu tư cao cấp
HỖ TRỢ VAY 70% LÃI SUẤT 0% TRONG 30 THÁNG
- Hỗ trợ vay vốn NH tối đa 70% giá trị căn hộ
- Ân hạn nợ gốc và Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
- Chính sách Early Bird chiết khấu ngay 3% giá trị căn hộ
- KH không vay Chiết khấu 1% giá trị Căn hộ
- Chính sách Khách hàng thân thiết Sun Group: chiết khấu căn thứ 02
GỌI EM SƠN NGAY: 0868.795.999
Để nhận bảng hàng hiện tại và giá gốc chính xác nhất của dự án.
Quy mô dự án?
Tổ hợp gồm 3 Tòa tháp cao 30 tầng (2900 căn hộ).
Hành lang căn hộ rộng bao nhiêu, có điều hòa không? Có cửa thoáng không?
– Hành lang rộng khoảng 1.8m
– Tại hành lang được bố trí cửa thoáng đón gió tự nhiên và không có điều hòa
Tiêu chuẩn bàn giao?
Các căn hộ được Bàn giao hoàn thiện cơ bản + nội thất liền tường (điều hòa, tủ bếp, thiết bị wc, hệ thống đèn, điện) – Chi tiết xin vui lòng tham khảo theo tài liệu Danh mục vật liệu và thiết bị hoàn thiện Dự án
Khách hàng mua 2 căn liền nhau có thể đập thông tường được không?
Dựa trên đề xuất của KH, CĐT sẽ xem xét phương án đập thông căn tại thời điểm đề xuất (phụ thuộc kết cấu thiết kế, hệ thống kỹ thuật và thời điểm thi công). CĐT không đảm bảo hoặc cam kết mọi đề xuất của KH đều được phê duyệt.
Để làm rõ, Các điều chỉnh này CĐT đều phải cập nhật vào hồ sơ TKCS để hoàn thiện quy định về thẩm định. Do đó, các đề xuất của KH tại giai đoạn Dự án đã được phê duyệt thẩm định TKCS, sẽ phải xét duyệt và chỉ thi công đập thông sau giai đoạn căn hộ đã được cấp GCN
Khách hàng có thể mua 2 căn trên dưới để đập thông được không?
KH không đập thông được 2 căn tầng trên và dưới của 1 trục căn, do ảnh hưởng đến kết cấu chung của tòa nhà nên CĐT sẽ không cho phép
Hồ sơ pháp lý của dự án có những gì?
Dự án đã có các Văn bản Pháp lý như sau
– Phê duyệt quy hoạch 1/500
– Chủ trương đầu tư/GCN đầu tư
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nếu KH không lấy nội thất thì có được trừ vào giá bán không?
Căn hộ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn quy định tại Danh mục hoàn thiện và nếu KH có nguyện vọng không lấy 1 số trang thiết bị theo bản Danh mục hoàn thiện thì cũng sẽ không được khấu trừ giá trị vào giá trị TTDV/hoặc HĐMB
Có bao nhiêu ngân hàng hợp tác hỗ trợ vay vốn tại dự án? Là ngân hàng nào?
Hiện CĐT đang làm việc với đối tác ngân hàng NCB TCB. Ngoài ra CĐT cũng đang trao đổi với một số đối tác Ngân hàng và sẽ cập nhật thêm thông tin tại từng thời điểm
Có thể vay tối đa là bao nhiêu?
Tỷ lệ vay tối đa là 70% giá trị HĐMB hoặc điều chỉnh theo quy định cụ thể tại CSBH ban hành mỗi thời điểm
Để làm rõ tỷ lệ vay tối đa cũng phụ thuộc vào quy định hoặc cập nhật của Ngân hàng đối tác tùy từng thời điểm. Tỷ lệ vay tối đa của mỗi KH cũng phụ thuộc vào việc ngân hàng thẩm định và phê duyệt cho mỗi KH.
Hồ sơ vay yêu cầu gồm những gì?
Hồ sơ vay KH cần chuẩn bị theo danh sách hồ sơ theo quy định của Ngân hàng:
Sơ bộ bao gồm các loại hồ sơ sau:
– Hồ sơ pháp lý: giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn, xác nhận độc thân,…
– Hồ sơ chứng minh nguồn thu: HĐ lao động, xác nhận lương/sao kê lương, đăng ký kinh doanh, chứng từ thuế,… – Hồ sơ chứng minh TSBĐ + Vốn tự có: HĐMB, hóa đơn, phiếu thu, xác nhận thanh toán,…
Với từng trường hợp KH cụ thể, Ngân hàng có thể yêu cầu bổ sung hồ sơ chứng minh tài sản tích lũy theo quy định của Ngân hàng.
Trường hợp ngân hàng không giải ngân kịp thời cho khách hàng vay, CĐT áp dụng lãi phạt cho số tiền giải ngân chậm thì ngân hàng hỗ trợ khách như thế nào?
Trường hợp chậm giải ngân sẽ được Ngân hàng xem xét xử lý theo thực tế phát sinh các trường hợp:
- Lỗi phát sinh từ phía Khách hàng (do chậm cung cấp hồ sơ/chứng từ, chậm ký hồ sơ, thanh toán thiếu/chậm vốn tự có,…): KH hoàn toàn chịu trách nhiệm trả lãi phát cho CĐT
- Lỗi phát sinh từ phía Ngân hàng (do hết room tín dụng, lỗi hệ thống ngân hàng,…): Ngân hàng sẽ thanh toán lãi phạt chậm giải ngân cho CĐT thay KH
- Lỗi phát sinh từ cả KH và Ngân hàng: Ngân hàng chủ động đàm phán với KH để thỏa thuận nghĩa vụ của mỗi bên trong việc đóng lãi phạt chậm giải ngân cho CĐT
LƯU Ý: Thông tin QA mang tính chất tham khảo. Liên hệ em Sơn để hỗ trợ trực tiếp ạ: 0868.795.999
